Palermo, Av. Las Heras em frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Palermo · Avenida General Las Heras 3300, Piso 8

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 43% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 557 mais US$ 126 de condomínio: US$ 683 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.114, incluindo um depósito de US$ 557 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 557: 43% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 984, 370 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 23.
Nos últimos 30 dias surgiram 23 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 183 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Palermo US$ 623 · +US$ 67/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Palermo US$ 452 · −US$ 104/mês Localização silenciosa Seu candidato: #53 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 557

Ver os 62 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 62 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento para alugar em Palermo, na Av. Las Heras 3360, em frente ao Parque Las Heras. Possui sala de estar e jantar, cozinha completa, dois dormitórios com armários e um banheiro completo. O prédio tem elevadores principais e área de lavanderia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve um apartamento bem iluminado em Palermo com a distribuição informada e serviços do prédio, sem confirmar que seja mobiliado.

Localização: Av. Las Heras 3360, em frente ao Parque Las Heras
Distribuição: sala de estar e jantar, cozinha completa, 2 dormitórios com armários e 1 banheiro
Prédio: elevadores principais e lavanderia
Aceita garantias de aluguel da Argenprop

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

Parque Las Heras Ônibus 1 min a pé
Gym & Yoga Academia 1 min a pé
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Praça 2 min a pé
Farmacia Bulnes Farmácia 2 min a pé
Bodegon Alvear Restaurante 2 min a pé
Chungo Café 3 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô 12 min a pé

≈ US$ 557/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 126 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mês · 1.764 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 557
Taxa de condomínio US$ 126
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 753
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 211
Total mensal US$ 964

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 557
Depósito de segurança US$ 557
Total na assinatura US$ 1.114

Mobiliar: ≈ US$ 2.438 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.