Departamento de 3 ambientes en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Palermo · General Güemes 4500, Piso 7

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 56% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.
US$ 662 más US$ 152 de expensas: US$ 814 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.986: el primer mes más un depósito de US$ 662, que se devuelve.
Pide US$ 662: 56% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.500, 623 avisos).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Para tu perfil queda #8 de 57 comparables en Palermo.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 35 días publicadas; esta lleva 131.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 203 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Amoblado con patio privado US$ 570 · +11 min/día · −US$ 92/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes contrafrente amoblado US$ 762 · −12 min/día · +US$ 100/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #8 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 662

Ver los 57 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 57 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Palermo, de 3 ambientes, 60 m², en el piso 7. Guemes 4500. El alquiler es $1.100.000 por mes y las expensas son $180.000 (marzo 2026). Indica libre ya.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Espacio de trabajo

Escritorio

Exterior

Balcón

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Thames y Güemes Colectivo 1 min caminando
Waffles Coffee Café 2 min caminando
La Carnicería Restaurante 2 min caminando
Openfarma Farmacia 3 min caminando
Brooklyn Fitboxing Gimnasio 3 min caminando
Plaza Italia Subte 4 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 7 min caminando
Pacifico Metrobús 10 min caminando
Ecoparque Parque principal 13 min caminando

≈ US$ 662/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 152 Expensas/mes

Palermo · US$ 927–US$ 2.000/mes · 1,746 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 662
Expensas US$ 152
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 910
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 54
Total mensual US$ 965

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 662
Depósito de garantía US$ 662
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 662
Total al firmar US$ 1.986

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.