Imóvel: 2 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Palermo · SERRANO 1391. Entre Cnel niceto vega y Cabrera jose antonio

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 27% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 719 mais US$ 85 de condomínio: US$ 804 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.438, incluindo um depósito de US$ 719 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 719: 27% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 980, 360 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 43.
Nos últimos 30 dias surgiram 30 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 166 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Palermo US$ 621 · −US$ 98/mês Localização silenciosa

Apartamento de 2 dormitórios em Palermo Soho US$ 647 · −US$ 72/mês Ar condicionado Seu candidato: #61

Departamento 3 Ambientes. | Serrano Al 1300 US$ 719

Ver os 149 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 149 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 719, Taxa de condomínio US$ 85, Serviços estimados US$ 71, Total mensal estimado US$ 1.085. Depósito de segurança: US$ 719. Comodidades: Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Porteiro, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Dopo Café y Vino 49 cafés em 10 min 1 min a pé
5 supermercados em 10 min 1 min a pé
El Timon 82 restaurantes em 10 min 2 min a pé
SportClub Palermo 7 academias em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Julio Cortázar Praça 4 min a pé
4 farmácias em 10 min 4 min a pé
Honduras BRT 10 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 19 min a pé

≈ US$ 719/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 85 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mês · 1.767 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 719
Taxa de condomínio US$ 85
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 875
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 1.085

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 719
Depósito de segurança US$ 719
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.438

Mobiliar: ≈ US$ 2.438 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.