Palermo, balcón, amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.

2 dormitorios · 2 camas · 2 baños · Palermo · Guatemala y Humboldt

Actualizado hoy

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 52 min/día, 8% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.
Pide US$ 1.400: 8% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.517, 784 avisos).
Para tu perfil queda #270 de 310 comparables en Palermo.
Unidades como esta duran una mediana de 35 días publicadas; esta lleva 47.
En los últimos 30 días aparecieron 118 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 213 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 52 min/día equivale a unas 26 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
A/C	+4 min/día
Ruido de calle	+2 min/día
A/C central	+2 min/día

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 3 ambientes reciclado a nuevo amoblado en Palermo US$ 1.100 · −52 min/día · −US$ 300/mes Quiet location

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Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento temporario amoblado en Palermo, con 2 dormitorios y 2 baños completos. Está en piso alto con ascensor, disposición frente y orientación este, e incluye balcón y cocina equipada. La calefacción y la vigilancia/encargado están indicadas como servicios del edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 95 m² cubiertos, con living comedor y cocina equipada, ubicado en Palermo sobre Guatemala y Humboldt.

2 dormitorios con placard empotrado y 2 baños completos (además se menciona toilette).
Cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada y balcón.
Piso alto con ascensor, disposición frente y orientación este.
Calefacción y vigilancia/encargado indicados.
Expensas informadas como aprox. $400.000 al 28/03/2026.

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Bio sólo orgánico Restaurante 1 min caminando
Humboldt y Paraguay Colectivo 2 min caminando
Guatemala Metrobús 2 min caminando
Von Berry Coffee Club Café 2 min caminando
Patio Porteño Paraguay Plaza 3 min caminando
Master Fix Gimnasio 3 min caminando
Farmacia Charité 4 min caminando
Palermo Subte 9 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 15 min caminando

US$ 1.400/mes

Cotizado en USD

+ US$ 238 Expensas estimadas/mes

Palermo · US$ 927–US$ 2.000/mes · 1,757 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.400
Expensas estimadas US$ 238
Servicios estimados US$ 79
Subtotal US$ 1.717
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 115
Total mensual US$ 1.832

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.400
Depósito de garantía US$ 1.400
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 1.400
Total al firmar US$ 4.200

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.