Imóvel: 2 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 2 camas · 2 banheiros · Palermo · Guatemala y Humboldt

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 52 min/dia, 7% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 1.400: 7% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.500, 793 anúncios).
Para o seu perfil fica em #271 de 311 comparáveis em Palermo.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 47.
Nos últimos 30 dias surgiram 121 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 213 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 52 min/dia equivale a cerca de 26 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+4 min/dia
Barulho da rua	+2 min/dia
Ar central	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 95 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.400, Taxa de condomínio US$ 238, Serviços estimados US$ 79, Total mensal US$ 1.832. Depósito de segurança: US$ 1.400. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Forno, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Bio sólo orgánico Restaurante 1 min a pé
Humboldt y Paraguay Ônibus 2 min a pé
Guatemala BRT 2 min a pé
Von Berry Coffee Club Café 2 min a pé
Patio Porteño Paraguay Praça 3 min a pé
Master Fix Academia 3 min a pé
Farmacia Charité Farmácia 4 min a pé
Palermo Metrô 9 min a pé
Parque Lineal Bullrich Parque grande 15 min a pé

US$ 1.400/mês

Cotado em USD

+ US$ 238 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 927–US$ 2.000/mês · 1,757 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.400
Taxa de condomínio estimada US$ 238
Serviços estimados US$ 79
Subtotal US$ 1.717
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 115
Total mensal US$ 1.832

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.400
Depósito de segurança US$ 1.400
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.400
Total na assinatura US$ 4.200

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.