Piso alto con balcón en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Palermo

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 52% bajo la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 712 más US$ 146 de expensas: US$ 858 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.136, incluido un depósito de US$ 712 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 712, que pagás recién al firmar. Sin garantía: este aviso no pide garantía propietaria ni caución.
Pide US$ 712: 52% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.500, 611 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 14 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 324 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Palermo, piso alto al contrafrente sobre Av. Santa Fe y esquina Araoz. Cuenta con balcón corrido amplio, cocina independiente equipada y living-comedor amoblado con TV y home theatre. Se alquila completamente amoblado y equipado, con lavadero separado y baño completo con ventana.

Se omitieron los datos de contacto del aviso original.

Detalles clave

Es un 3 ambientes en noveno piso al contrafrente, con balcón corrido y distribución que separa zona social y sector privado.

Balcón corrido amplio con salida desde el dormitorio principal y vista abierta al contrafrente.
Cocina independiente totalmente equipada y con lavadero separado.
Living-comedor amoblado con mesa y sillas, sillones, home theatre y televisión.
Baño completo con ventana al exterior y buena ventilación general.
Expensas aprox julio: $300.000; alquiler residencial por 2 años con actualización trimestral según IPC.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Park 25 farmacias en 10 min 1 min caminando
SportClub 10 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Starbucks 51 cafés en 10 min 2 min caminando
11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 3 min caminando
Accademia della Pizza 19 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 10 min caminando
Pacifico Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 712/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 146 Expensas/mes

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mes · 1.725 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Alquiler US$ 712
Expensas US$ 146
Servicios estimados US$ 98
Total mensual estimado US$ 956

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 712
Depósito de garantía US$ 712
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 712
Total al firmar US$ 2.136

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank recibe solo su honorario, que se paga al firmar. · Calculado para una estadía de 24 meses

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