Imóvel: 2 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Palermo · Avenida Santa Fe 3500

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 52% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 719 mais US$ 147 de condomínio: US$ 866 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.438, incluindo um depósito de US$ 719 que é devolvido.
Pede US$ 719: 52% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.500, 615 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 8.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 198 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Mobiliado com pátio privativo US$ 570 · −US$ 149/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Palermo US$ 752 · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 719

Ver os 71 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 71 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 72 m². Custos mensais: Aluguel US$ 719, Taxa de condomínio US$ 147, Serviços estimados US$ 99, Total mensal US$ 965. Depósito de segurança: US$ 719. Comodidades: WiFi, Fogão, Forno, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais a pé

Santa Fe y Araoz Ônibus 1 min a pé
Farmacia Park Farmácia 1 min a pé
SportClub Academia 1 min a pé
Starbucks Café 2 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô 3 min a pé
Accademia della Pizza Restaurante 3 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 10 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque grande 10 min a pé
Pacifico BRT 19 min a pé

≈ US$ 719/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 147 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mês · 1.764 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 719
Taxa de condomínio US$ 147
Serviços estimados US$ 99
Total mensal US$ 965

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 719
Depósito de segurança US$ 719
Total na assinatura US$ 1.438

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.