8° piso con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Palermo · Soldado De La Independencia 1300

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 13% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 874 más US$ 150 de expensas: US$ 1.024 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.478, incluido un depósito de US$ 874 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 874: 13% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.000, 392 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 49 días.
En los últimos 30 días aparecieron 20 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 265 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.400.000 a AR$1.350.000 hace 12 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 3 ambientes en Palermo Botánico US$ 777 · −US$ 97/mes Escritorio

Recoleta con balcón corrido US$ 712 · −US$ 162/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #44

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 874

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 156 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en el 8° piso contra frente, muy silencioso y luminoso. Cuenta con balcón corrido con acceso desde el living-comedor y el dormitorio principal. Incluye cocina con barra desayunadora y dos dormitorios, con baño completo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada con ambientes amplios y salida a balcón desde las áreas principales, y se ofrece amoblada con equipamiento de cocina y aire acondicionado individual.

Balcón corrido accesible desde living-comedor y dormitorio principal.
Cocina con barra desayunadora y espacio de guardado; anafe a gas con 4 hornallas.
Aire acondicionado individual y ascensor en el edificio.
Baño completo con bañera; dormitorio principal con cama y mobiliario visible.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Super Eleven 10 supermercados en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Eloy Alfaro Plaza 3 min caminando
Magistral Lacroze 9 farmacias en 10 min 3 min caminando
Café Martínez 29 cafés en 10 min 3 min caminando
Ocean 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Al Zein 11 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Teodoro Garcia Metrobús 11 min caminando
Olleros Subte D 12 min caminando

≈ US$ 874/mes(AR$ 1.350.000)

+ US$ 150 Expensas/mes

Palermo · US$ 906-US$ 2.000/mes · 1.753 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 874
Expensas US$ 150
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.120
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 142
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 352
Total mensual estimado US$ 1.473

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 874
Depósito de garantía US$ 874
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.730
Total al firmar US$ 3.478

Amoblarlo: ≈ US$ 1.966 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.