Двухкомнатная квартира в Palermo, Cavia

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Palermo Chico · Cavia 3037

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 10% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 165 плюс US$ 324 сборов здания: US$ 1 489 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 406, включая возвращаемый залог US$ 1 165. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 165: на 10% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 1 300, 1132 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 186 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 750 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Апартаменты в Palermo на временный срок US$ 971 · −US$ 194/мес Тихая улица

Жилье: 2 спальни, Palermo US$ 950 · −US$ 215/мес Размер ванной Ваш кандидат: #376

Departamento en Palermo, Calle Cavia US$ 1 165

Смотреть все 392 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 392 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в здании напротив Plaza Alemania, окна во двор. Три комнаты: гостиная-столовая 7,5 x 4 м с выходом на балкон, 2 спальни. В спальнях паркет с ламинированным покрытием и встроенные шкафы до потолка; обе спальни выходят на отдельные балконы с остеклением. В квартире 2 ванных комнаты (одна с ванной, вторая с душем) с внешними окнами, отдельная кухня с мебелью под столешницей, навесными шкафами и обеденной зоной, отдельная прачечная с местом для стиральной машины и внешним окном, а также ком

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo Chico · 2 спальни · Июл 2026

1 758 объявлений · медиана US$ 1 375 аренды · диапазон US$ 900-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 714 · диапазон US$ 1 944-US$ 4 034 · US$ 737 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Starbucks 33 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Casa Cavia 19 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 5 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Brig. Gral. Enrique Martínez Площадь 4 мин пешком
B Market 3 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Argentina Mobili Спортзал 4 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро D 17 мин пешком

≈ US$ 1 165/месяц(AR$ 1 800 000)

+ US$ 324 Сборы здания/месяц

Palermo Chico · US$ 900-US$ 2 000/месяц · 1 758 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 165
Сборы здания US$ 324
Расчётные коммунальные US$ 107
Промежуточный итог US$ 1 596
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 171
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 381
Расчётный итог в месяц US$ 1 977

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 165
Залоговый депозит US$ 1 165
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 2 076
Всего при подписании US$ 4 406

Меблировка: ≈ US$ 2 015 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.