2 dormitorios con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · Palermo · Avenida Coronel Díaz y Güemes

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 31% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.700 más US$ 282 de expensas: US$ 1.982 por mes.
Para entrar necesitás US$ 6.766, incluido un depósito de US$ 1.700 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.700: 31% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.300, 1129 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 155 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 723 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Piso 15 con doble balcón US$ 1.300 · −US$ 400/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 3 ambientes en Palermo US$ 1.400 · −US$ 300/mes Oficina privada Tu candidato: #377

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 1.700

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 394 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento en Palermo, en piso alto con disposición frente y orientación norte. Tiene 2 dormitorios con placard, living comedor, cocina equipada, balcón y 2 baños (toilette y baño completo). Incluye cochera para 1 vehículo y expensas informadas al 12/04/2026 de aproximadamente $430.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un departamento luminoso con balcón y cochera, en un edificio con ascensor y servicios de seguridad.

2 dormitorios con placard empotrado y 2 baños (toilette + baño completo).
Cocina equipada y living comedor, con balcón y buena ventilación natural.
Piso alto con ascensor, disposición frente y orientación norte.
Cochera para 1 vehículo.
Expensas aproximadas al 12/04/2026: $430.000.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Heladera

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Coronel Diaz 28 farmacias en 10 min 4 min caminando
Il Gatto Trattorias 34 restaurantes en 10 min 5 min caminando
OneWay 9 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Plaza 6 min caminando
Bulnes Subte D 7 min caminando
Emily 16 supermercados en 10 min 10 min caminando
Starbucks 59 cafés en 10 min 10 min caminando

US$ 1.700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 282 Expensas/mes

Palermo · US$ 906-US$ 2.000/mes · 1.753 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.700
Expensas US$ 282
Servicios estimados US$ 83
Subtotal US$ 2.065
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 277
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 487
Total mensual estimado US$ 2.552

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.700
Depósito de garantía US$ 1.700
Garantía/Caución US$ 3.366
Total al firmar US$ 6.766

Amoblarlo: ≈ US$ 1.604 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.