Квартира с 2 спальнями в Palermo, окна на улицу

Квартира с 2 спальнями в Palermo, окна на улицу

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · Avenida Coronel Díaz y Güemes

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 31% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 700 плюс US$ 282 сборов здания: US$ 1 982 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 766, включая возвращаемый залог US$ 1 700.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 700: на 31% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 300, 1148 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 166 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 750 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с бассейном и парковкой, Palermo US$ 1 300 · −US$ 400/мес Тихая улица

Аренда на короткий срок трехкомнатной квартиры в Palermo US$ 1 400 · −US$ 300/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #384

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 1 700

Смотреть все 400 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 400 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 спальнями в Palermo. Площадь около 115 m², из них 101 m² крытых; расположена на высоком этаже с лифтом. Планировка с окнами на улицу и ориентацией на север, с балконом. В квартире есть оборудованная кухня с верхними и нижними кухонными шкафами, гостинная-столовая, туалет, две спальни с встроенными шкафами и полная ванная. Предусмотрено (закреплённое) парковочное место. Коммунальные платежи здания на 12/04/2026: около $430.000.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Июл 2026

1 758 объявлений · медиана US$ 1 375 аренды · диапазон US$ 900-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 714 · диапазон US$ 1 944-US$ 4 034 · US$ 162 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Холодильник

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Farmacia Coronel Diaz 28 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Il Gatto Trattorias 34 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
OneWay 9 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Площадь 6 мин пешком
Bulnes Метро D 7 мин пешком
Emily 16 супермаркетов в 10 мин 10 мин пешком
Starbucks 59 кафе в 10 мин 10 мин пешком

US$ 1 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 282 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 900-US$ 2 000/месяц · 1 758 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 700
Сборы здания US$ 282
Расчётные коммунальные US$ 83
Промежуточный итог US$ 2 065
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 277
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 487
Расчётный итог в месяц US$ 2 552

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 700
Залоговый депозит US$ 1 700
Гарантия/кауцион US$ 3 366
Всего при подписании US$ 6 766

Меблировка: ≈ US$ 1 604 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.