Apartamento de 3 ambientes com 2 quartos em Palermo

Apartamento de 3 ambientes com 2 quartos em Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Palermo · COSTA RICA 4391. Entre Scalabrini Ortiz, Raul, Av. y Araoz

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.600 mais US$ 379 de condomínio: US$ 1.979 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.800, incluindo um depósito de US$ 1.600 que é devolvido.
Pede US$ 1.600: 7% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.500, 614 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 90.
Nos últimos 30 dias surgiram 63 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 209 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 2 dormitórios em Palermo US$ 1.307 · −US$ 293/mês Escritório privado

Imóvel: 2 quartos, Palermo US$ 1.200 · −US$ 400/mês Localização silenciosa Seu candidato: #187

Departamento 3 Ambientes. | Costa Rica Al 4300 US$ 1.600

Ver os 293 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 293 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes em Palermo, com 80 m², 5º andar, orientação para oeste, com varanda. São 2 banheiros e um lavabo, além de área de lavanderia com lavarropas. O imóvel é mobiliado e conta com ar-condicionado em todos os ambientes, sala com cozinha integrada, geladeira com freezer e micro-ondas. O prédio tem 2 elevadores, segurança 24h, piscina, salão de festas e academia. Aluguel mensal de US$ 1.600, com condomínio de $580.000 (inclui Aysa e ABL), internet e cabo de $45.000; a eletricid

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira
Mesa de jantar

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Coto 9 supermercados em 10 min 1 min a pé
NYC 69 cafés em 10 min 1 min a pé
Farmacia Homopeática ECO 13 farmácias em 10 min 2 min a pé
La Escondida 84 restaurantes em 10 min 2 min a pé
XXL 3 academias em 10 min 6 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô D 12 min a pé
Honduras BRT 17 min a pé

US$ 1.600/mês

Cotado em USD

+ US$ 379 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mês · 1.767 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.600
Taxa de condomínio US$ 379
Subtotal US$ 1.979
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 132
Total mensal US$ 2.111

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.600
Depósito de segurança US$ 1.600
Comissão estimada da imobiliária US$ 1.600
Total na assinatura US$ 4.800

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.