Departamento de 3 ambientes en Palermo Botánico

Departamento de 3 ambientes en Palermo Botánico

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Palermo · Juncal 3700

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 23% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.400, incluido un depósito de US$ 800 que se devuelve.
Pide US$ 800: 23% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.036, 438 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 267 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de US$764 a US$800 hace 38 días.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Palermo Botánico, Buenos Aires, en Juncal 3700, entre Av. República Árabe Siria y Av. Raúl Scalabrini Ortiz. Tiene 2 habitaciones: una con placard y otra que se utiliza como escritorio, también con placard. Cuenta con 1 baño completo y 1 toilette.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Tienda de café 54 cafés en 10 min 1 min caminando
Sport Corner 9 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Farma Quality 17 farmacias en 10 min 3 min caminando
Super Juntal 6 supermercados en 10 min 4 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 5 min caminando
La Josefina Parrilla Resto Bar 25 restaurantes en 10 min 6 min caminando
Plaza Intendente Casares 7 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 9 min caminando
Pacifico Metrobús 19 min caminando

US$ 800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 163 Expensas estimadas/mes

Palermo · US$ 950-US$ 2.000/mes · 1.846 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 800
Expensas estimadas US$ 163
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.060
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 67
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 213
Subtotal US$ 280
Total mensual estimado US$ 1.339

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 800
Depósito de garantía US$ 800
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 800
Total al firmar US$ 2.400

Amoblarlo: ≈ US$ 2.228 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.