Palermo Chico, balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Palermo · Bulnes 2700, Palermo Chico, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 30% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.300 más US$ 374 de expensas: US$ 1.674 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.900, incluido un depósito de US$ 1.300 que se devuelve.
Pide US$ 1.300: 30% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.000, 398 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 265 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de US$1.450 a US$1.300 hace 14 días.

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Departamento Alquiler Temporario Palermo Chico 3 Ambientescon Amenitis US$ 1.300

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Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Palermo Chico, piso 3, con salida a balcón desde una de las habitaciones. Incluye 2 dormitorios (cama matrimonial y 2 camas singles) y baño completo. El edificio cuenta con pileta, gimnasio, seguridad 24 horas, cancha de tenis y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El alquiler temporario se ofrece con el departamento amoblado y con costos de expensas y servicios a cargo del inquilino.

2 dormitorios: 1 cama matrimonial y 2 camas singles
Balcón accesible desde una de las habitaciones
Amenities: pileta, gimnasio, seguridad 24 horas, cancha de tenis y laundry
Expensas y servicios a cargo del inquilino (expensas informadas)

Contras

La publicación indica condiciones de alquiler y costos adicionales que conviene confirmar antes de coordinar la visita.

El texto menciona depósito en garantía y comisión, pero no detalla el esquema completo de garantía
Internet se contrata por cuenta del inquilino

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 6 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Videoportero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

The coffee store 40 cafés en 10 min 1 min caminando
17 farmacias en 10 min 1 min caminando
Itamae Sushi 23 restaurantes en 10 min 2 min caminando
7 supermercados en 10 min 2 min caminando
César Iglesias Paz Plaza 4 min caminando
Gym & Yoga 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 6 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 15 min caminando

US$ 1.300/mes

Cotizado en USD

+ US$ 374 Expensas/mes

Palermo · US$ 900-US$ 2.000/mes · 1.758 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.300
Expensas US$ 374
Servicios estimados US$ 105
Subtotal US$ 1.779
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 107
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 317
Total mensual estimado US$ 2.096

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.300
Depósito de garantía US$ 1.300
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 1.300
Total al firmar US$ 3.900

Amoblarlo: ≈ US$ 1.007 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.