2 спальни с бассейном и спортзалом, Palermo

2 спальни с бассейном и спортзалом, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Palermo · Bulnes 2700, Palermo Chico, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 30% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 300 плюс US$ 374 сборов здания: US$ 1 674 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 900, включая возвращаемый залог US$ 1 300.
Просят US$ 1 300: на 30% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 000, 398 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 265 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с US$1 450 до US$1 300 14 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Полуэтажная квартира с 2 спальнями в Palermo US$ 1 097 · −US$ 203/мес Тихая улица

Жилье: 2 спальни, Palermo US$ 1 032 · −US$ 268/мес Тихая улица Ваш кандидат: #11

Departamento Alquiler Temporario Palermo Chico 3 Ambientescon Amenitis US$ 1 300

Смотреть все 120 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 120 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Palermo · 100 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 300, Сборы здания US$ 374, Расчётные коммунальные US$ 105, Расчётный итог в месяц US$ 2 096. Залоговый депозит: US$ 1 300. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Шторы блэкаут, Ванна, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 6 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Июл 2026

1 758 объявлений · медиана US$ 1 375 аренды · диапазон US$ 900-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 714 · диапазон US$ 1 944-US$ 4 034 · US$ 618 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Видеодомофон

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

The coffee store 40 кафе в 10 мин 1 мин пешком
17 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Itamae Sushi 23 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
César Iglesias Paz Площадь 4 мин пешком
Gym & Yoga 5 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 6 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро D 15 мин пешком

US$ 1 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 374 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 900-US$ 2 000/месяц · 1 758 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 300
Сборы здания US$ 374
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 1 779
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 107
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 317
Расчётный итог в месяц US$ 2 096

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 300
Залоговый депозит US$ 1 300
Комиссия агентства собственника US$ 1 300
Всего при подписании US$ 3 900

Меблировка: ≈ US$ 1 007 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.