Palermo Hollywood, balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 1 baño · Palermo Hollywood · Nicaragua al 5700

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 26% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.890 más US$ 211 de expensas: US$ 2.101 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.670, incluido un depósito de US$ 1.890 que se devuelve.
Pide US$ 1.890: 26% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.500, 624 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 34 días publicadas; esta lleva 69.
En los últimos 30 días aparecieron 23 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 206 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Palermo, balcón al frente US$ 1.450 · −US$ 440/mes Tamaño del baño

Departamento amoblado en Palermo Botánico US$ 1.500 · −US$ 390/mes Tamaño del baño Tu candidato: #67

Departamento en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo US$ 1.890

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 244 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Palermo Hollywood, totalmente amoblado y equipado, con balcón al frente y cochera cubierta. Tiene 2 dormitorios, baño completo y toilette, y edificio con SUM, quincho con parrilla y pileta en terraza. Expensas informadas: $320.000 (marzo), e incluye servicio de agua.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 3 ambientes con distribución de frente y amenities en el edificio, ofrecido listo para ingresar.

3 ambientes con 2 dormitorios, living comedor amplio y balcón al frente
Baño completo con bañera y mampara de vidrio, más toilette
Cochera cubierta incluida y acceso para personas con movilidad reducida
Edificio con SUM, quincho con parrilla y pileta en terraza
Expensas marzo $320.000 (incluye servicio de agua)

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 6 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Lavavajillas
Heladera

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Videoportero
Accesible en silla de ruedas

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Supermercado Leo 12 supermercados en 10 min 1 min caminando
La Cañita 129 restaurantes en 10 min 2 min caminando
46 cafés en 10 min 2 min caminando
Sport Fitness 8 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Farmacia Nazca y Correo Argentino 6 farmacias en 10 min 4 min caminando
Guatemala Metrobús 9 min caminando
Patio Porteño Paraguay Plaza 9 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 12 min caminando

US$ 1.890/mes

Cotizado en USD

+ US$ 211 Expensas/mes

Palermo Hollywood · US$ 915-US$ 2.000/mes · 1.764 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.890
Expensas US$ 211
Subtotal US$ 2.101
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 155
Total mensual US$ 2.256

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.890
Depósito de garantía US$ 1.890
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.890
Total al firmar US$ 5.670

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.