Палермо Холливуд, балкон и паркинг

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Palermo Hollywood · Nicaragua al 5700

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 26% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 890 плюс US$ 211 сборов здания: US$ 2 101 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 670, включая возвращаемый залог US$ 1 890.
Просят US$ 1 890: на 26% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 500, 616 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 70 дней назад.
За последние 30 дней появилось 18 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 199 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Палермо, балкон спереди US$ 1 450 · −US$ 440/мес Размер ванной

Аренда на короткий срок квартиры с 2 спальнями в Palermo US$ 1 500 · −US$ 390/мес Размер ванной Ваш кандидат: #63

Departamento en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo US$ 1 890

Смотреть все 239 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 239 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты в Палермо Холливуд, полностью меблирована и оборудована, с балконом на фасад и крытым парковочным местом. В ней 2 спальни, полноценная ванная и гостевой санузел, а в здании есть SUM, зона с грилем и бассейн на крыше. Экспенсы указаны как 320.000 ARS за март и включают водоснабжение.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира с планировкой на фасад и удобствами в доме, с возможностью заселения сразу.

3 комнаты: 2 спальни, просторная гостиная-столовая и балкон на фасад
Полноценная ванная с ванной и стеклянной перегородкой, плюс гостевой санузел
Крытая парковка включена и есть доступ для людей с ограниченной мобильностью
Удобства здания: SUM, гриль-зона и бассейн на крыше
Экспенсы за март: 320.000 ARS (включая воду)

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 6 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo Hollywood · 2 спальни · Июл 2026

1 729 объявлений · медиана US$ 1 400 аренды · диапазон US$ 915-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 707 · диапазон US$ 1 925-US$ 3 899 · US$ 451 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Видеодомофон
Доступно для коляски

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Supermercado Leo 12 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
La Cañita 129 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
46 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Sport Fitness 8 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia Nazca y Correo Argentino 6 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Guatemala Метробус 9 мин пешком
Patio Porteño Paraguay Площадь 9 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 12 мин пешком

US$ 1 890/месяц

Цена в USD

+ US$ 211 Сборы здания/месяц

Palermo Hollywood · US$ 915-US$ 2 000/месяц · 1 729 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 890
Сборы здания US$ 211
Промежуточный итог US$ 2 101
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 155
Всего в месяц US$ 2 256

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 890
Залоговый депозит US$ 1 890
Расчётная комиссия агентства US$ 1 890
Всего при подписании US$ 5 670

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.