Torre Thames, balcón y suite

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Palermo Soho · THAMES 2100, Piso 17

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 93% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 8.700, incluido un depósito de US$ 2.900 que se devuelve.
Pide US$ 2.900: 93% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.500, 609 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 71 días.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 353 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporario de 3 ambientes de 90 m² en la torre Thames, piso 17, en Palermo Soho. Cuenta con balcón con cerramiento, cocina equipada con lavavajillas y dos dormitorios (uno en suite con hidromasaje). El precio mensual incluye expensas, AySA, ABL, internet y cable.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ofrece amoblada y con equipamiento completo, con acceso de servicio y amenities en el edificio.

Piso 17, orientación noreste, muy ventilado y luminoso.
Dormitorio principal en suite con hidromasaje; segundo dormitorio con aire acondicionado y vestidor.
Cocina equipada full con lavavajillas, microondas y horno eléctrico empotrado.
Balcón con cerramiento y cortinas tipo screen en todas las ventanas.
Contrato por 6 meses con posibilidad de renovar; disponible ya.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno
Microondas
Lavavajillas
Heladera
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Merienda 77 cafés en 10 min 2 min caminando
Paquito 82 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plazoleta William Morris Plaza 3 min caminando
Ardha 7 gimnasios en 10 min 3 min caminando
6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacia Ilíada 12 farmacias en 10 min 4 min caminando
Guatemala Metrobús 8 min caminando
Plaza Italia Subte D 9 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 12 min caminando
Ecoparque Parque principal 18 min caminando

US$ 2.900/mes

Cotizado en USD

+ US$ 225 Expensas estimadas/mes

Palermo Soho · US$ 900-US$ 2.000/mes · 1.758 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.900
Expensas estimadas US$ 225
Servicios estimados US$ 103
Subtotal US$ 3.228
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 238
Total mensual estimado US$ 3.466

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.900
Depósito de garantía US$ 2.900
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 2.900
Total al firmar US$ 8.700

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.