2 quartos com piscina e terraço, Palermo Soho

2 quartos com piscina e terraço, Palermo Soho

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Palermo Soho · THAMES 2100, Piso 17

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 93% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 8.700, incluindo um depósito de US$ 2.900 que é devolvido.
Pede US$ 2.900: 93% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.500, 609 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 71 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 353 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 103 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo Soho · 90 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.900, Taxa de condomínio US$ 225, Serviços estimados US$ 103, Total mensal estimado US$ 3.466. Depósito de segurança: US$ 2.900. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Banheira, Cozinha.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno
Micro-ondas
Lava-louças
Geladeira
Mesa de jantar

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Bicicletário

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Merienda 77 cafés em 10 min 2 min a pé
Paquito 82 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plazoleta William Morris Praça 3 min a pé
Ardha 7 academias em 10 min 3 min a pé
6 supermercados em 10 min 3 min a pé
Farmacia Ilíada 12 farmácias em 10 min 4 min a pé
Guatemala BRT 8 min a pé
Plaza Italia Metrô D 9 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 12 min a pé
Ecoparque Parque principal 18 min a pé

US$ 2.900/mês

Cotado em USD

+ US$ 225 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo Soho · US$ 900-US$ 2.000/mês · 1.758 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.900
Taxa de condomínio estimada US$ 225
Serviços estimados US$ 103
Subtotal US$ 3.228
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 238
Total mensal estimado US$ 3.466

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.900
Depósito de segurança US$ 2.900
Comissão estimada da imobiliária US$ 2.900
Total na assinatura US$ 8.700

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.