Zaha Hadid 2 dorm, rooftop 37

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Palermo · L´avenue, Avenida del Libertador al 3800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 362% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 12.000, incluido un depósito de US$ 6.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 6.000: 362% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.300, 1140 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 51.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 500 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Palermo Soho US$ 5.000 · −US$ 1.000/mes Ubicación silenciosa

Oficina 270 m² en Palermo US$ 4.500 · −US$ 1.500/mes Oficina privada Tu candidato: #10

Departamento Edificio L Avenue en Alquiler US$ 6.000

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento a estrenar en una única torre de la arquitecta Zaha Hadid, con palier privado y living comedor con vista a Polo, Hipódromo y el río. Cuenta con 2 dormitorios (principal en suite con vestidor), 2 baños y toilette, cocina moderna con hornallas a gas y electrodomésticos Miele. Incluye seguridad 24 hs, piscina, gimnasio y rooftop en piso 37 con salón de eventos y terraza con vista 360°.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 dormitorios en torre con amenities completas y vistas abiertas desde el living y el rooftop.

2 dormitorios, principal en suite con vestidor; 2 baños y toilette.
Cocina moderna con hornallas de gas y electrodomésticos marca Alemana Miele.
Seguridad 24 hs y amenities: piscina, gimnasio, spa/sauna y solarium.
Rooftop en piso 37 con salón de eventos y terraza con vista 360°; balcón.
Cochera doble y lavadero con dependencia de servicio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Plaza de la Shoá Parque grande 3 min caminando
Blanca 19 cafés en 10 min 4 min caminando
La Fondue 10 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Nueva Farmacia Oro 6 farmacias en 10 min 6 min caminando
Pacifico Metrobús 11 min caminando
Palermo Subte D/LSM 12 min caminando
Napp Gimnasio 14 min caminando

US$ 6.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 555 Expensas estimadas/mes

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mes · 1.767 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 6.000
Expensas estimadas US$ 555
Servicios estimados US$ 100
Subtotal US$ 6.655
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 6.865

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 6.000
Depósito de garantía US$ 6.000
Total al firmar US$ 12.000

Amoblarlo: ≈ US$ 2.406 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.