Zaha Hadid 2 спальни, rooftop 37

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Palermo · L´avenue, Avenida del Libertador al 3800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 362% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 12 000, включая возвращаемый залог US$ 6 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 6 000: на 362% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 300, 1123 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 51 день назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 470 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира с мебелью в Palermo Soho US$ 5 000 · −US$ 1 000/мес Тихая улица

Офис 270 м² в Палермо US$ 4 500 · −US$ 1 500/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #10

Departamento Edificio L Avenue en Alquiler US$ 6 000

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новое жилье в единственной башне от архитектора Заха Хадид: приватный вход и гостиная-столовая с видом на Polo, Hipódromo и реку. 2 спальни (главная: suite с гардеробной), 2 ванные комнаты и туалет, современная кухня с газовыми конфорками и техникой Miele. Есть круглосуточная охрана, бассейн, спортзал, спа/сауна и rooftop на 37 этаже с лаунджем для мероприятий и террасой с обзором 360°.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира с 2 спальнями в высотном доме с большим набором удобств и открытыми видами из гостиной и с rooftop.

2 спальни; главная: suite с гардеробной; 2 ванные комнаты и туалет.
Кухня с газовыми конфорками и техникой Miele.
Круглосуточная охрана и удобства: бассейн, спортзал, спа/сауна, солярий.
Rooftop на 37 этаже: зал для мероприятий и терраса с обзором 360°; есть балкон.
Двойное парковочное место и прачечная с комнатой для персонала.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Plaza de la Shoá Парк 3 мин пешком
Blanca 19 кафе в 10 мин 4 мин пешком
La Fondue 10 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Nueva Farmacia Oro 6 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Pacifico Метробус 11 мин пешком
Palermo Метро D/LSM 12 мин пешком
Napp Спортзал 14 мин пешком

US$ 6 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 555 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 915-US$ 2 000/месяц · 1 767 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 6 000
Расчётные сборы здания US$ 555
Расчётные коммунальные US$ 100
Промежуточный итог US$ 6 655
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 6 865

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 6 000
Залоговый депозит US$ 6 000
Всего при подписании US$ 12 000

Меблировка: ≈ US$ 2 406 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.