PH 1er piso, 2 dormitorios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Parque Avellaneda · TAPALQUE 4300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 56 min/día

Visto ayer en Argenprop.
US$ 589 más US$ 20 de expensas: US$ 609 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.178: el primer mes más un depósito de US$ 589, que se devuelve.
Para tu perfil queda #14 de 15 comparables en Parque Avellaneda.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 13.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 10 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 56 min/día equivale a unas 28 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Planta baja, 2 dormitorios, patio y terraza US$ 530 · −56 min/día · −US$ 59/mes Ubicación silenciosa

PH 3 ambientes con patio US$ 530 · −40 min/día · −US$ 59/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #14 Alquiler en Parque Avellaneda, Capital Federal US$ 589

Ver los 15 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en Parque Avellaneda, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

PH en Parque Avellaneda, en primer piso por escalera. Dispone de cocina independiente con lavadero y living comedor amplio. Dos habitaciones con placares empotrados y ventanas al pulmón del edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un PH de 3 ambientes con distribución interior luminosa y contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC.

Primer piso por escalera, sin ascensor
Cocina independiente con lavadero y living comedor amplio
Dos dormitorios con placares empotrados y ventanas al pulmón
Expensas informadas: $30.000
No apto mascotas

Contras

Las condiciones de acceso y políticas de alquiler pueden impactar la conveniencia diaria.

No cuenta con accesibilidad para personas con discapacidades físicas
Servicios informados: luz, gas y agua (verificar alcance exacto)

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Lasalle y Olivera Colectivo 1 min caminando
Pollos Campeon Restaurante 5 min caminando
Coto Supermercado 7 min caminando
Farmacias Social JC Farmacia 7 min caminando
Cafe Muiño Café 9 min caminando
Top Gym Gimnasio 10 min caminando
Directorio Metrobús 13 min caminando
Parque Avellaneda Parque principal 17 min caminando
Parque Avellaneda Parque grande 17 min caminando

≈ US$ 589/mes(AR$ 890.000)

+ US$ 20 Expensas/mes

Parque Avellaneda · US$ 497–US$ 629/mes · 34 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 589
Expensas US$ 20
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 677
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual US$ 784

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 589
Depósito de garantía US$ 589
Total al firmar US$ 1.178

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.559. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.