2 dormitorios, parquet, frente Parque Avellaneda

2 dormitorios, parquet, frente Parque Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Parque Avellaneda · Avenida Directorio 4000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 489 más US$ 150 de expensas: US$ 639 por mes.
Para entrar necesitás US$ 978, incluido un depósito de US$ 489 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 489: 12% bajo la mediana de su segmento en Parque Avellaneda (US$ 556, 22 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 12.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 8 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Planta baja, 2 dormitorios, patio y terraza US$ 521 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 3 ambientes en Parque Avellaneda US$ 456 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Alquiler Departamento 3 Ambientes US$ 489

Ver los 16 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Parque Avellaneda, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con 2 dormitorios y 1 baño. Pisos de parquet e inmueble muy luminoso. Frente al Parque Avellaneda y con baño con bañadera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 3 ambientes con distribución amplia y terminaciones en parquet, ubicado frente al Parque Avellaneda.

3 ambientes: 2 dormitorios y 1 baño.
Pisos de parquet y ambientes amplios.
Baño con bañadera.
Frente al Parque Avellaneda; se describe como muy luminoso.
Acceso para personas con movilidad reducida.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Bañera

Edificio

Accesible en silla de ruedas

Ubicación

5 lugares a pie

Glo Tom 10 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Maluco Beleza Gimnasio 6 min caminando
El Garfio Café 8 min caminando
Pixiu Supermercado 10 min caminando
Pergamino Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 489/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 150 Expensas/mes

Parque Avellaneda · US$ 466-US$ 621/mes · 39 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 489
Expensas US$ 150
Servicios estimados US$ 74
Subtotal US$ 713
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 922

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 489
Depósito de garantía US$ 489
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 978

Amoblarlo: ≈ US$ 2.536 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.