Planta baja, 2 dormitorios, patio y terraza

Planta baja, 2 dormitorios, patio y terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Parque Avellaneda · Moreto 1500

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 10% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.042, incluido un depósito de US$ 521 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 521: 10% bajo la mediana de su segmento en Parque Avellaneda (US$ 580, 22 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 12 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 11 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Se Alquila Departamento Zona Flores US$ 521

PH planta baja con patio US$ 651 · +US$ 130/mes

Departamento de 3 ambientes en Parque Avellaneda US$ 456 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Ver los 19 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Parque Avellaneda, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en planta baja de 3 ambientes con 2 dormitorios (uno en suite), living comedor y cocina separada. Dispone de dos patios, terraza y parrilla. Superficie cubierta total: 50 m².

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como planta baja y organiza sus ambientes alrededor de espacios exteriores (dos patios y terraza) con parrilla.

2 dormitorios, uno en suite, más toilette
Living comedor y cocina separada
Dos patios y terraza, con parrilla
Lavadero incluido en la distribución
Superficie cubierta total: 50 m²

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

5 lugares a pie

Cafe Muiño Café 7 min caminando
Yiyo El Zeneize 4 restaurantes en 10 min 8 min caminando
Farmacia de la Facultad 10 min caminando
Directorio Metrobús 12 min caminando
Top Gym Gimnasio 14 min caminando

≈ US$ 521/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 125 Expensas estimadas/mes

Parque Avellaneda · US$ 466-US$ 621/mes · 39 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 521
Expensas estimadas US$ 125
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 714
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 925

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 521
Depósito de garantía US$ 521
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 1.042

Amoblarlo: ≈ US$ 2.957 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.