Первый этаж, 2 спальни, патио и терраса

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Parque Avellaneda · Moreto 1500

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 6% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 959, включая возвращаемый залог US$ 518. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 518: на 6% ниже медианы сегмента в Parque Avellaneda (US$ 550, 23 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 10 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Аренда квартиры с 2 спальнями на противофасад в Parque Avellaneda US$ 453 · −US$ 65/мес Тихая улица

2 спальни с консьержем, Parque Avellaneda US$ 421 · −US$ 97/мес Отопление Ваш кандидат: #3

Se Alquila Departamento Zona Flores US$ 518

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Parque Avellaneda, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на первом этаже (3 комнаты) с 2 спальнями (одна с ванной в номере), гостиной-столовой и отдельной кухней. Есть два патио, терраса и гриль. Общая площадь (покрытая): 50 м².

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указана планировка на первом этаже с акцентом на внешние зоны: два патио и террасу, где предусмотрен гриль.

2 спальни, одна с ванной в номере, плюс туалет
Гостиная-столовая и отдельная кухня
Два патио и терраса, с грилем
Прачечная/постирочная в планировке
Общая площадь (покрытая): 50 м²

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Cafe Muiño Кафе 7 мин пешком
Yiyo El Zeneize 4 ресторанов в 10 мин 8 мин пешком
Farmacia de la Facultad Аптека 10 мин пешком
Directorio Метробус 12 мин пешком
Top Gym Спортзал 14 мин пешком

≈ US$ 518/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 125 Расчётные сборы здания/месяц

Parque Avellaneda · US$ 489-US$ 615/месяц · 40 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 518
Расчётные сборы здания US$ 125
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 711
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 76
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 286
Расчётный итог в месяц US$ 997

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 518
Залоговый депозит US$ 518
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 923
Всего при подписании US$ 1 959

Меблировка: ≈ US$ 2 957 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.