3 ambientes con balcón y AC

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Parque Chacabuco · AV DIRECTORIO 1317

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 30% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 841 más US$ 194 de expensas: US$ 1.035 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.681, incluido un depósito de US$ 841 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 841: 30% sobre la mediana de su segmento en Parque Chacabuco (US$ 647, 27 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 39 días.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 14 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Caballito, terraza común US$ 647 · −US$ 194/mes A/C

PH de 3 ambientes para uso profesional en Parque Chacabuco US$ 777 · −US$ 64/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #13

Venta de Departamento 3 Ambientes en Caballito, Capital Federal US$ 841

Ver los 17 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 17 avisos verificados en Parque Chacabuco, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Caballito, con cocina integrada y living comedor con salida al balcón. Cuenta con 2 dormitorios con placard y baño completo con bañera. Dispone de aire acondicionado y espacio para lavarropas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes de 58 m² totales, con balcón accesible desde el living comedor y distribución con 2 dormitorios y baño completo.

Cocina integrada con mobiliario completo y espacio para lavarropas.
Living comedor con salida al balcón.
2 dormitorios con placard y baño completo con bañera.
Aire acondicionado instalado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Disco 4 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacia Puan 4 farmacias en 10 min 2 min caminando
Pizza vegana 12 restaurantes en 10 min 3 min caminando
José Luis Romero Plaza 4 min caminando
Polvorín 12 cafés en 10 min 5 min caminando
Club Gimnasio Chacaduco Gimnasio 5 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 7 min caminando
Emilio Mitre Subte E 8 min caminando
Parque Chacabuco Parque principal 8 min caminando

≈ US$ 841/mes(AR$ 1.300.000)

+ US$ 194 Expensas/mes

Parque Chacabuco · US$ 621-US$ 881/mes · 54 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 841
Expensas US$ 194
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.130
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 83
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 190
Total mensual estimado US$ 1.321

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 841
Depósito de garantía US$ 841
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.999
Total al firmar US$ 3.681

Amoblarlo: ≈ US$ 2.438 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.