3 комнаты с балконом и кондиционером

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Parque Chacabuco · AV DIRECTORIO 1317

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 18% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 841 плюс US$ 194 сборов здания: US$ 1 035 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 681, включая возвращаемый залог US$ 841. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 841: на 18% выше медианы сегмента в Parque Chacabuco (US$ 712, 24 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке; это опубликовано 40 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 19 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Кабальито, общая терраса US$ 647 · −US$ 194/мес Кондиционер

PH для профессионального использования в Parque Chacabuco US$ 777 · −US$ 64/мес Тихая улица Ваш кандидат: #12

Venta de Departamento 3 Ambientes en Caballito, Capital Federal US$ 841

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Parque Chacabuco, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Кабальито с 3 комнатами: интегрированная кухня и гостиная-столовая с выходом на балкон. Есть 2 спальни с встроенными шкафами и ванная комната с ванной. Установлен кондиционер и предусмотрено место под стиральную машину.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 3-комнатная квартира площадью 58 м² с выходом на балкон из зоны living comedor и планировкой с 2 спальнями и ванной комнатой.

Интегрированная кухня с полной мебелью и местом для стиральной машины.
Гостиная-столовая с выходом на балкон.
2 спальни с шкафами и ванная с ванной.
Установлен кондиционер.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Disco 4 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia Puan 4 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Pizza vegana 12 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
José Luis Romero Площадь 4 мин пешком
Polvorín 12 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Club Gimnasio Chacaduco Спортзал 5 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 7 мин пешком
Emilio Mitre Метро E 8 мин пешком
Parque Chacabuco Большой парк 8 мин пешком

≈ US$ 841/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 194 Сборы здания/месяц

Parque Chacabuco · US$ 621-US$ 881/месяц · 54 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 841
Сборы здания US$ 194
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 1 130
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 83
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 190
Расчётный итог в месяц US$ 1 321

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 841
Залоговый депозит US$ 841
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 999
Всего при подписании US$ 3 681

Меблировка: ≈ US$ 2 438 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.