Alquiler 3 Ambientes con Cochera Puerto Madero

Alquiler 3 Ambientes con Cochera Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Puerto Madero · Santa Maria Del Puerto

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 45% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.489 más US$ 466 de expensas: US$ 1.955 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.926, incluido un depósito de US$ 1.489 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 1.489: 45% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 2.700, 138 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 63 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 3 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 108 días.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

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Alquiler 3 Ambientes con Cochera Puerto Madero US$ 1.489

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Sobre este lugar

Departamento en alquiler – Santa María del Puerto, Puerto Madero100 m² • 1º piso • Cochera amplia • Amenities premium Hermoso departamento en el exclusivo edificio Santa María del Puerto, con palier privado y entrada de servicio, ubicado en uno de los sectores más tranquilos y verdes de Puerto Madero. La unidad cuenta con: * Amplio living comedor con salida al balcón al frente, muy luminoso. * Cocina con comedor diario, horno a gas y lavadero independiente. * Dormitorio principal en suite, con vestidor y salida al balcón terraza con vista al parque. * Segundo dormitorio con placard y también con salida al balcón que da al parque. * Baño completo con bañera. Cochera: Cochera fija y muy amplia, donde entra una camioneta grande o dos autos pequeños. Amenities del edificio: * Piscina in/out* Gimnasio* sum* Vestuarios* Seguridad 24 hs Condiciones: * Alquiler en pesos* Ajustes trimestrales por ipc* Contrato de 1 o 2 años• Garantía propietaria o seguro de Causioncoldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Balcón

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Lobo café 15 cafés en 10 min 2 min caminando
La Dorita 33 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Parque Virginia Bolten Parque grande 5 min caminando
Farmacity Farmacia 5 min caminando
Avicar Supermercado 6 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 7 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 10 min caminando
Crossfit Tuluka Gimnasio 11 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 16 min caminando

≈ US$ 1.489/mes(AR$ 2.300.000)

+ US$ 466 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 2.200-US$ 3.950/mes · 580 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.489
Expensas US$ 466
Servicios estimados US$ 80
Subtotal US$ 2.035
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 242
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 452
Total mensual estimado US$ 2.487

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.489
Depósito de garantía US$ 1.489
Garantía/Caución US$ 2.948
Total al firmar US$ 5.926

Amoblarlo: ≈ US$ 2.292 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.