Departamento en Av Alvear

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Recoleta · Avda. Alvear al 1800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 169% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 8.557, incluido un depósito de US$ 2.150 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.150: 169% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 800, 263 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 191 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento en Av Alvear US$ 2.150

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 26 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Alquiler sin muebles Departamento en edificio de categoría, ubicado en el prestigioso barrio de Recoleta, sobre la esquina de Avda. Alvear y Avda Callao. Este departamento ofrece vista al río desde un piso alto y cuenta con orientación al este, lo que garantiza una excelente luminosidad. La propiedad dispone de una gran recepción que se conecta con un amplio estar, ideal para reuniones o momentos de relax, Posee dos dormitorios, cada uno con su respectivo baño, asegurando comodidad y privacidad. Además, cuenta con una dependencia con su propio baño, perfecta para servicio o como espacio adicional. La cocina es amplia y funcional, equipada con un lavadero. La ubicación en Recoleta ofrece proximidad a una amplia variedad de servicios, restaurantes, y opciones culturales, consolidándose como una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Excepto para alquileres temporales, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios para el alquiler de vivienda, es el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, encontrándose prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". (Art. 4 de la Ley 5.859 de C. A. B. A). Federico Ayerza

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Plazoleta San Martín de Tours Plaza 3 min caminando
La Botica del Pilar 14 farmacias en 10 min 3 min caminando
La Rambla 39 restaurantes en 10 min 3 min caminando
8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Café Quintana 460 46 cafés en 10 min 4 min caminando
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Subte H 9 min caminando
Rockcycle Gimnasio 12 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 14 min caminando

US$ 2.150/mes

Cotizado en USD

+ US$ 313 Expensas estimadas/mes

Recoleta · US$ 783-US$ 1.600/mes · 952 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.150
Expensas estimadas US$ 313
Servicios estimados US$ 110
Subtotal US$ 2.573
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 350
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 560
Total mensual estimado US$ 3.132

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.150
Depósito de garantía US$ 2.150
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 4.257
Total al firmar US$ 8.557

Amoblarlo: ≈ US$ 2.859 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.