Жилье: 2 спальни, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Recoleta · Avda. Alvear al 1800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 154% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 300, включая возвращаемый залог US$ 2 150. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 150: на 154% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 847, 272 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 16 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 129 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

4 этаж с балконом в Реколете US$ 1 650 · −US$ 500/мес

2 спальни с консьержем, Recoleta US$ 1 629 · −US$ 516/мес Письменный стол Ваш кандидат: #22

Departamento en Av Alvear US$ 2 150

Смотреть все 28 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 28 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Recoleta · 125 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 150, Сборы здания US$ 313, Расчётные коммунальные US$ 110, Расчётный итог в месяц US$ 2 782. Залоговый депозит: US$ 2 150. Удобства: Кондиционер, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита, Портье, Вид на город.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plazoleta San Martín de Tours Площадь 3 мин пешком
La Botica del Pilar 14 аптек в 10 мин 3 мин пешком
La Rambla 39 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
8 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Café Quintana 460 46 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро H 9 мин пешком
Rockcycle Спортзал 12 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 14 мин пешком

US$ 2 150/месяц

Цена в USD

+ US$ 313 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 784-US$ 1 600/месяц · 945 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 150
Расчётные сборы здания US$ 313
Расчётные коммунальные US$ 110
Промежуточный итог US$ 2 573
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 2 782

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 150
Залоговый депозит US$ 2 150
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 4 300

Меблировка: ≈ US$ 2 859 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.