1 этаж с внутренним патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Recoleta · Juncal 2600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 35% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 559 плюс US$ 154 коммунальных: US$ 713 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 112: первый месяц плюс залог US$ 556, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 559: на 35% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 855, 275 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 2 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 149 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Barrio Norte US$ 625 · +US$ 66/мес Тихая улица

Departamento 3 Ambientes Alquiler En Recoleta US$ 556 · −US$ 3/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5 Departamento 3 Ambientes Alquiler en Recoleta US$ 559

Смотреть все 75 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 75 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на первом этаже с внутренним патио в районе Реколета. В гостиной-столовой установлен недавно приобретённый кондиционер (холод/тепло), есть 2 спальни и кухня с нижними и верхними шкафами. Указаны лифт и интернет/Wi‑Fi.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка с центральным доступом: из гостиной-столовой можно попасть во все помещения, а ванная доступна из обеих спален.

Первый этаж и внутреннее патио (размеры указаны в объявлении).
Недавно установленный кондиционер (холод/тепло) в гостиной-столовой и отопление.
В главной спальне встроенный шкаф; ванная доступна из обеих спален.
Кухня с нижними шкафами и навесными секциями.
Расположение: рядом с Av. Santa Fe, Av. Las Heras и Av. Pueyrredón; метро Agüero (линия D).

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 2 спальни · Июл 2026

958 объявлений · медиана US$ 1 100 аренды · диапазон US$ 789-US$ 1 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 371 · диапазон US$ 1 809-US$ 3 217 · US$ 1 356 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Fea Кафе 1 мин пешком
República del Fuego Ресторан 1 мин пешком
Core Спортзал 1 мин пешком
Plazoleta JAE Площадь 4 мин пешком
Agüero Метро 5 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 556/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 153 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 789-US$ 1 600/месяц · 958 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 556
Сборы здания US$ 153
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 800
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 209
Всего в месяц US$ 1 008

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 556
Залоговый депозит US$ 556
Всего при подписании US$ 1 112

Меблировка: ≈ US$ 2 891 плюс ~32 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.