6to piso contrafrente, 2 dormitorios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Recoleta · Pena 3100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto hoy en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 654 más US$ 196 de expensas: US$ 850 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.308, incluido un depósito de US$ 654 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 654: 23% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 850, 265 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 34.
En los últimos 30 días aparecieron 44 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 161 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.100.000 a AR$1.000.000 en los últimos días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 115 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento semipiso de 3 ambientes en Palermo, al 6to piso al contrafrente con palier semiprivado. Cuenta con living comedor, dos dormitorios amplios, baño completo con ventilación natural y cocina separada con conexión para lavarropas. Se entrega recién pintado y con pisos pulidos y plastificados; el edificio tiene ascensor, seguridad y permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 3 ambientes con orientación al contrafrente y distribución clásica (living comedor, dos dormitorios y cocina separada).

Ubicación: Peña entre Av. Coronel Díaz y Billinghurst, a metros de Parque Las Heras y Av. Las Heras.
Ambientes: living comedor amplio, 2 dormitorios y baño completo con ventilación natural.
Cocina: separada, con conexión para lavarropas.
Edificio: ascensor y seguridad; permite mascotas.
Entrega: recién pintado y pisos pulidos y plastificados.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Billinghurst y Peña Colectivo 2 min caminando
Disco Supermercado 3 min caminando
Bonafide Café 3 min caminando
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Plaza 6 min caminando
AiresUp Gimnasio 6 min caminando
Farmacia Bulnes 7 min caminando
Bulnes Subte 11 min caminando

≈ US$ 654/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 196 Expensas/mes

Recoleta · US$ 800-US$ 1.600/mes · 932 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 654
Expensas US$ 196
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 943
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 106
Total mensual US$ 1.049

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 654
Depósito de garantía US$ 654
Total al firmar US$ 1.308

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 y ~32 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.