Piso 9 con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Recoleta · Av Santa Fe Al 3200, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 21% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 971 más US$ 110 de expensas: US$ 1.081 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.864, incluido un depósito de US$ 971 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 971: 21% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 809, 260 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 43 días.
En los últimos 30 días aparecieron 32 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 191 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Piso 10 con balcón y terraza US$ 841 · −US$ 136/mes Ubicación silenciosa

Piso 12, 2 dormitorios US$ 906 · −US$ 62/mes Oficina privada Tu candidato: #49

Departamento En Alquiler 3 Ambientes Palermo Piso Alto Luz Semiamoblado US$ 971

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 104 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Palermo, piso 9 al contrafrente, con vistas abiertas y mucha luz. Cocina con heladera y hornalla nuevas a estrenar, y 2 aires acondicionados nuevos. Cuenta con ascensor y balcón.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes renovado a nuevo, con equipamiento de cocina y climatización reciente, ubicado en Palermo frente a Alto Palermo.

Piso 9 al contrafrente con vistas abiertas y tranquilidad.
Cocina con heladera y hornalla nuevas a estrenar; hornallas a gas (4) visibles.
2 aires acondicionados nuevos a estrenar.
Balcón corrido y ascensor en el edificio.

Contras

Algunas condiciones no se detallan en el texto y conviene verificarlas en la visita.

No admite mascotas y no tiene cochera (Cocheras: 0).
El aviso indica “Amoblado: No”, por lo que el mobiliario puede no estar incluido.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Heladera

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Tolón 55 cafés en 10 min 1 min caminando
Dandy 35 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacity 28 farmacias en 10 min 2 min caminando
Bulnes Subte D 3 min caminando
Disco 22 supermercados en 10 min 4 min caminando
Fitnesas 12 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 12 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 971/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 110 Expensas/mes

Recoleta · US$ 783-US$ 1.600/mes · 952 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 971
Expensas US$ 110
Servicios estimados US$ 119
Subtotal US$ 1.200
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 158
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 209
Subtotal US$ 367
Total mensual estimado US$ 1.567

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 971
Depósito de garantía US$ 971
Garantía/Caución US$ 1.922
Total al firmar US$ 3.864

Amoblarlo: ≈ US$ 2.123 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.