10° piso contrafrente, parquet

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Recoleta · Av Santa Fe Al 1700, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 101% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.613 más US$ 213 de expensas: US$ 1.826 por mes.
Para entrar necesitás US$ 6.420, incluido un depósito de US$ 1.613 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.613: 101% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 800, 271 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 41 días.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 199 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con balcón y amenities US$ 1.419 · −US$ 189/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 3 ambientes en Palermo Chico US$ 1.226 · −US$ 386/mes Tamaño del baño Tu candidato: #18

Departamento - Recoleta US$ 1.613

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 42 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 108 m² en Barrio Norte (Recoleta), contrafrente y en el 10° piso, con orientación este. Cuenta con 2 dormitorios (principal en suite), 2 baños completos, cocina independiente, lavadero separado y dependencia de servicio con baño propio. Dispone de aire acondicionado, calefacción central, agua caliente central, encargado permanente y seguridad, además de baulera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento amplio de 108 m² con buena luminosidad y distribución funcional, ubicado en Barrio Norte sobre Av. Santa Fe.

108 m² propios, contrafrente y 10° piso con orientación este
2 dormitorios (principal en suite) y 2 baños completos; dependencia de servicio con baño propio
Cocina independiente y lavadero separado
Aire acondicionado y calefacción central; agua caliente central
Encargado permanente y seguridad; baulera; sin cochera

Contras

Algunas comodidades del edificio no están disponibles según el aviso, por lo que conviene confirmarlo antes de decidir.

Ascensor: No (según amenities).
No admite mascotas (según amenities).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Baulera

Ubicación

8 lugares a pie

Martinez 73 cafés en 10 min 1 min caminando
La Madeleine 57 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Recipe 31 farmacias en 10 min 2 min caminando
Megatlon Barrio Norte 10 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Paseo de los Maestros Plaza 4 min caminando
Disco 15 supermercados en 10 min 4 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 5 min caminando
Callao (D) Subte D 7 min caminando

≈ US$ 1.613/mes(AR$ 2.500.000)

+ US$ 213 Expensas/mes

Recoleta · US$ 772-US$ 1.500/mes · 944 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.613
Expensas US$ 213
Servicios estimados US$ 107
Subtotal US$ 1.933
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 262
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 211
Subtotal US$ 473
Total mensual estimado US$ 2.406

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.613
Depósito de garantía US$ 1.613
Garantía/Caución US$ 3.194
Total al firmar US$ 6.420

Amoblarlo: ≈ US$ 2.859 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.