2 спальни с консьержем, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Recoleta · Av Santa Fe Al 1700, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 101% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 608 плюс US$ 212 сборов здания: US$ 1 820 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 399, включая возвращаемый залог US$ 1 608.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 608: на 101% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 800, 268 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 39 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 203 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с бассейном и спортзалом, Recoleta US$ 1 415 · −US$ 193/мес Тихая улица

Квартира с 2 спальнями в Recoleta US$ 1 222 · −US$ 386/мес Размер ванной Ваш кандидат: #18

Departamento - Recoleta US$ 1 608

Смотреть все 40 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 40 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Recoleta · 108 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 608, Сборы здания US$ 212, Расчётные коммунальные US$ 107, Расчётный итог в месяц US$ 2 398. Залоговый депозит: US$ 1 608. Удобства: Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Плита, Кладовая.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Здание

Кладовая

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Martinez 73 кафе в 10 мин 1 мин пешком
La Madeleine 57 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Recipe 31 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Megatlon Barrio Norte 10 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Paseo de los Maestros Площадь 4 мин пешком
Disco 15 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 5 мин пешком
Callao (D) Метро D 7 мин пешком

≈ US$ 1 608/месяц(AR$ 2 500 000)

+ US$ 212 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 783-US$ 1 600/месяц · 952 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 608
Сборы здания US$ 212
Расчётные коммунальные US$ 107
Промежуточный итог US$ 1 927
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 262
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 472
Расчётный итог в месяц US$ 2 398

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 608
Залоговый депозит US$ 1 608
Гарантия/кауцион US$ 3 183
Всего при подписании US$ 6 399

Меблировка: ≈ US$ 2 859 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.