Recoleta 3 ambientes con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Recoleta · Galileo Al 2400, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 147% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 2.000 más US$ 816 de expensas: US$ 2.816 por mes.
Para entrar necesitás US$ 7.960, incluido un depósito de US$ 2.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.000: 147% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 809, 274 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 41 días.
En los últimos 30 días aparecieron 25 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 177 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en La Isla (Recoleta), piso alto frente y contrafrente, con balcón corrido y cochera. Cuenta con dos suites: una master con vestidor y baño compartimentado, y otra con baño completo con ventilación externa e hidromasaje. Cocina completa con office y lavadero aparte con secador de ropa central.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un piso alto en edificio de categoría, íntegramente hecho a nuevo hace unos años, con distribución en frente y contrafrente y acceso principal y de servicio blindados.

Living y comedor apaisados al frente con salida a balcón corrido.
Master suite con baño compartimentado y gran vestidor (antes 2 dormitorios).
Segunda suite con baño completo con ventilación externa e hidromasaje.
Cocina completa con office y lavadero aparte con secador de ropa central.
Cochera espacio; amoblado no y no admite mascotas.

Contras

Algunas comodidades del edificio no figuran como disponibles en las amenidades informadas.

Ascensor: no (según amenidades).
Admite mascotas: no (según amenidades).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Plazoleta C. González Pecotche Plaza 1 min caminando
Spot 53 cafés en 10 min 1 min caminando
Invernadero 26 restaurantes en 10 min 2 min caminando
11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacity 15 farmacias en 10 min 3 min caminando
Las Heras Subte H 4 min caminando
Core Gimnasio 4 min caminando
Plaza Eva Perón Parque grande 5 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 8 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 20 min caminando

US$ 2.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 816 Expensas/mes

Recoleta · US$ 777-US$ 1.590/mes · 913 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.000
Expensas US$ 816
Servicios estimados US$ 114
Subtotal US$ 2.930
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 325
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 535
Total mensual estimado US$ 3.466

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.000
Depósito de garantía US$ 2.000
Garantía/Caución US$ 3.960
Total al firmar US$ 7.960

Amoblarlo: ≈ US$ 1.081 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.