Recoleta, 2 dormitorios con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Recoleta · Departamento de categoría en la isla, Agote 2300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 100% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.605 más US$ 301 de expensas: US$ 1.906 por mes.
Para entrar necesitás US$ 6.388, incluido un depósito de US$ 1.605 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 1.605: 100% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 800, 266 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 21 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 204 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces; la primera vez hace 24 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con balcón US$ 1.200 · −US$ 400/mes Ubicación silenciosa

Torre Austria, balcón y amenities US$ 1.424 · −US$ 181/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #38

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 1.605

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 45 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Recoleta (La Isla) con 75 m² totales, orientación lateral oeste y techos de 2,70 m. Tiene 2 dormitorios con placares, living comedor, 1 baño completo y toilette, cocina con horno eléctrico y calefón a gas. Incluye cochera fija y ascensor en un edificio de estilo francés con encargado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble fue descripto como totalmente remodelado y listo para entrar, con distribución de 3 ambientes y servicios del edificio.

75 m² totales, 5º piso, orientación lateral oeste y techos de 2,70 m
2 dormitorios con placares a nuevo; living comedor luminoso
Cocina con horno eléctrico y calefón a gas; calefacción por aire
1 baño completo + toilette y baulera de 2,00 x 2,00
Cochera fija incluida (Vte. López 2268) y ascensor; encargado con vivienda

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Cochera

Ubicación

9 lugares a pie

Plaza Francia Parque grande 2 min caminando
Plaza República del Líbano 2 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 3 min caminando
Bacara 30 cafés en 10 min 3 min caminando
Hard Rock Cafe 25 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Subte H 6 min caminando
Farmacias TKL 9 farmacias en 10 min 6 min caminando
Safari 7 supermercados en 10 min 7 min caminando
Core Gimnasio 8 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 1.605/mes(AR$ 2.480.000)

+ US$ 301 Expensas/mes

Recoleta · US$ 772-US$ 1.500/mes · 944 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.605
Expensas US$ 301
Servicios estimados US$ 100
Subtotal US$ 2.006
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 261
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 211
Subtotal US$ 472
Total mensual estimado US$ 2.478

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.605
Depósito de garantía US$ 1.605
Garantía/Caución US$ 3.178
Total al firmar US$ 6.388

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.