2 спальни с парковкой и консьержем, Recoleta

2 спальни с парковкой и консьержем, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Recoleta · Departamento de Categoría en la Isla, Agote 2300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 101% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 605 плюс US$ 301 сборов здания: US$ 1 906 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 388, включая возвращаемый залог US$ 1 605.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 605: на 101% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 800, 265 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 19 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 195 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с бассейном и спортзалом, Recoleta US$ 1 424 · −US$ 181/мес Тихая улица

Реколета после ремонта с кондиционером US$ 1 359 · −US$ 246/мес Тихая улица Ваш кандидат: #34

Departamento de Categoría en La Isla, Recoleta US$ 1 605

Смотреть все 41 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 41 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Recoleta · 75 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 605, Сборы здания US$ 301, Расчётные коммунальные US$ 100, Расчётный итог в месяц US$ 2 477. Залоговый депозит: US$ 1 605. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Портье, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье
Парковка

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Plaza Francia Парк 2 мин пешком
Plaza República del Líbano Площадь 2 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 3 мин пешком
Bacara 30 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Hard Rock Cafe 25 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро H 6 мин пешком
Farmacias TKL 9 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Safari 7 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком
Core Спортзал 8 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 1 605/месяц(AR$ 2 480 000)

+ US$ 301 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 772-US$ 1 500/месяц · 944 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 605
Сборы здания US$ 301
Расчётные коммунальные US$ 100
Промежуточный итог US$ 2 006
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 261
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 471
Расчётный итог в месяц US$ 2 477

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 605
Залоговый депозит US$ 1 605
Гарантия/кауцион US$ 3 178
Всего при подписании US$ 6 388

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.