3 ambientes amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · Recoleta · Jean Jaure al 1100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 35% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 906 más US$ 252 de expensas: US$ 1.158 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.718, incluido un depósito de US$ 906 que se devuelve.
Pide US$ 906: 35% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 1.400, 270 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 14 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 272 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes de 66 m² totales, contrafrente y muy luminoso. Incluye 2 dormitorios, 1 baño completo y balcón, con cocina y lavadero incorporado. El edificio cuenta con seguridad 24 hs, pileta y sala de juegos, además de cochera de cortesía.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento amoblado de 3 ambientes con balcón y amenities en el edificio, ubicado en Recoleta.

66 m² totales, contrafrente y muy luminoso.
2 dormitorios y 1 baño completo; cocina con lavadero incorporado.
Balcón y living comedor, con comedor de diario.
Edificio con seguridad 24 hs, 2 piletas y sala de juegos; cochera de cortesía.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Coto 21 supermercados en 10 min 2 min caminando
Las Boticarias 28 farmacias en 10 min 2 min caminando
Arte Sano 33 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Monseñor Miguel de Andrea 3 min caminando
Starbucks 44 cafés en 10 min 3 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 4 min caminando
6 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Córdoba Subte H 8 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 12 min caminando

≈ US$ 906/mes(AR$ 1.400.000)

+ US$ 252 Expensas/mes

Recoleta · US$ 772-US$ 1.500/mes · 944 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 906
Expensas US$ 252
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.255
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 74
Total mensual estimado US$ 1.331

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 906
Depósito de garantía US$ 906
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 906
Total al firmar US$ 2.718

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.