2 quartos com garagem e academia, Recoleta

2 quartos com garagem e academia, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Recoleta · Jean Jaure al 1100

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 35% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 906 mais US$ 252 de condomínio: US$ 1.158 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.718, incluindo um depósito de US$ 906 que é devolvido.
Pede US$ 906: 35% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.400, 270 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 14 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 272 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, Recoleta US$ 777 · −US$ 129/mês Localização silenciosa

2 quartos com terraço e varanda, Recoleta US$ 750 · −US$ 156/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #16

Departamento en Recoleta US$ 906

Ver os 84 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 84 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Recoleta · 66 m². Custos mensais: Aluguel US$ 906, Taxa de condomínio US$ 252, Serviços estimados US$ 97, Total mensal estimado US$ 1.331. Depósito de segurança: US$ 906. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Coto 21 supermercados em 10 min 2 min a pé
Las Boticarias 28 farmácias em 10 min 2 min a pé
Arte Sano 33 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plaza Monseñor Miguel de Andrea Praça 3 min a pé
Starbucks 44 cafés em 10 min 3 min a pé
Av. Corrientes BRT 4 min a pé
6 academias em 10 min 4 min a pé
Córdoba Metrô H 8 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 12 min a pé

≈ US$ 906/mês(AR$ 1.400.000)

+ US$ 252 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 772-US$ 1.500/mês · 944 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 906
Taxa de condomínio US$ 252
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.255
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 74
Total mensal estimado US$ 1.331

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 906
Depósito de segurança US$ 906
Comissão estimada da imobiliária US$ 906
Total na assinatura US$ 2.718

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.