Palermo, 3 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Recoleta · Gallo 1071

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 20% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 971 más US$ 328 de expensas: US$ 1.299 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.864, incluido un depósito de US$ 971 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 971: 20% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 809, 263 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 16 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 190 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 800 · −US$ 171/mes Tamaño del baño Tu candidato: #25

Alquiler. Depto de 3 Ambientes, Cochera. Frente con Amplio Balcon, Amenities, Vigilancia. Gallo 1071 US$ 971

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Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Palermo, en el 4º piso al frente con amplio balcón corrido. Tiene 2 dormitorios, 1 baño y cochera cubierta. Incluye aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes y calefacción, con vigilancia 24 hs y amenities (pileta climatizada, SUM, gimnasio, parrilla y solarium).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes al frente con balcón corrido y equipamiento de climatización en todos los ambientes, dentro de un edificio con seguridad 24 hs y amenities.

Balcón corrido que abarca living y dormitorio principal.
Aire acondicionado frío-calor (split) en todos los ambientes y calefacción.
Pileta climatizada en planta baja con solárium de madera tratada; SUM, gimnasio, parrilla y solarium.
Cochera cubierta (1) y cocheras de cortesía; 3 subsuelos de cocheras.
Vigilancia 24 hs y 2 ascensores en un edificio de 9 pisos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

La Santé 11 farmacias en 10 min 2 min caminando
Sport Club 7 gimnasios en 10 min 2 min caminando
23 supermercados en 10 min 2 min caminando
Laberinto Espacial 28 cafés en 10 min 3 min caminando
La Vicca 34 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Doctor Florencio Escardo Plaza 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 9 min caminando
Agüero Subte D 11 min caminando
Parque de la Estación Parque grande 16 min caminando

≈ US$ 971/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 328 Expensas/mes

Recoleta · US$ 777-US$ 1.595/mes · 927 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 971
Expensas US$ 328
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.396
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 158
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 368
Total mensual estimado US$ 1.765

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 971
Depósito de garantía US$ 971
Garantía/Caución US$ 1.922
Total al firmar US$ 3.864

Amoblarlo: ≈ US$ 2.210 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.