Imóvel: 2 quartos, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Recoleta

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 15% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 984 mais US$ 332 de condomínio: US$ 1.316 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.952, incluindo um depósito de US$ 984 que é devolvido e o nosso honorário.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 984: 15% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 852, 263 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há pelo menos 99.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 144 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Recoleta US$ 852 · −US$ 132/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Recoleta US$ 800 · −US$ 184/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7

2 quartos · Recoleta US$ 984

Ver os 107 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 107 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Recoleta · 66 m². Custos mensais: Aluguel US$ 984, Taxa de condomínio US$ 332, Serviços estimados US$ 97, Total mensal estimado US$ 1.624. Depósito de segurança: US$ 984. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Lavadora, Academia, Piscina, Porteiro.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Localização

8 locais a pé

La Santé 11 farmácias em 10 min 2 min a pé
Sport Club 7 academias em 10 min 2 min a pé
23 supermercados em 10 min 2 min a pé
Laberinto Espacial 28 cafés em 10 min 3 min a pé
La Vicca 34 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Doctor Florencio Escardo Praça 5 min a pé
Av. Corrientes BRT 9 min a pé
Agüero Metrô D 11 min a pé
Parque de la Estación Parque grande 16 min a pé

≈ US$ 984/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 332 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 800-US$ 1.600/mês · 932 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 984
Taxa de condomínio US$ 332
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.413
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 1.624

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 984
Depósito de segurança US$ 984
Honorário Unitrank (um mês) US$ 984
Total na assinatura US$ 2.952

Mobiliar: ≈ US$ 2.210 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.