72 m² al frente con vista

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Retiro · Marcelo T De Alvear Al 700, Retiro, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 43% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 557 más US$ 169 de expensas: US$ 726 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.118: el primer mes más un depósito de US$ 559, que se devuelve.
Pide US$ 557: 43% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 984, 84 avisos).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 87.
En los últimos 30 días aparecieron 1 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 40 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Piso 7, norte, 2 oficinas US$ 525 · −US$ 32/mes A/C

Dpto. 3 Amb. Al Contrafrente - Arenales 1200 - Retiro US$ 518 · −US$ 39/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3 Marcelo T De Alvear Al 700 Alquiler 3 Ambientes US$ 557

Ver los 18 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 18 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al frente, de 72 m², con vista a Palacio Paz. Incluye living/comedor, 2 dormitorios, baño y cocina.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se describe como un 3 ambientes al frente dentro de un edificio racionalista, con aire acondicionado y agua caliente central.

72 m² totales, al frente, con vista a Palacio Paz
Aire acondicionado y agua caliente central
Living/comedor, 2 dormitorios, baño y cocina
Expensas: $257.000 (vto 01/26) y alquiler $850.000 + gastos

Contras

El precio publicado no incluye gastos adicionales y las expensas se informan por separado.

No hay cochera (Cocheras: 0).

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Negro Café 1 min caminando
La Parrilla Restaurante 1 min caminando
Palacio Paz Colectivo 3 min caminando
Plazoleta Juvenilia Plaza 3 min caminando
Farmacity Farmacia 3 min caminando
General San Martín Subte 4 min caminando
Paraguay Metrobús 4 min caminando
Eurofit Gimnasio 4 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 5 min caminando
Plaza San Martín Parque grande 5 min caminando

≈ US$ 559/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 169 Expensas/mes

Retiro · US$ 800-US$ 1.700/mes · 319 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 559
Expensas US$ 169
Servicios estimados US$ 99
Subtotal US$ 827
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 211
Total mensual US$ 1.039

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 559
Depósito de garantía US$ 559
Total al firmar US$ 1.118

Amoblarlo: ≈ US$ 2.957 y ~41 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.