Apartamento de dois quartos em Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Retiro · Marcelo T De Alvear Al 700, Retiro, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 43% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 559 mais US$ 169 de condomínio: US$ 728 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.118: o primeiro mês mais um depósito de US$ 559, que é devolvido.
Pede US$ 559: 43% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 987, 87 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 87.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 40 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler 3 Ambientes Apto Profesional Retiro US$ 526 · −US$ 33/mês Ar condicionado

Apartamento de 3 ambientes em Retiro US$ 520 · −US$ 39/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3 Marcelo T De Alvear Al 700 Alquiler 3 Ambientes US$ 559

Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes em Retiro, de frente para a rua, em edifício racionalista. São 72 m² com vista para o Palacio Paz. Possui living/comedor, 2 dormitórios, banheiro e cozinha. Tem ar-condicionado e água quente central. Aluguel de $850.000 + despesas; condomínio de $257.000 com vencimento em 01/26, com atualização a cada quatro meses pelo IPC.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Localização

10 locais nomeados a pé

Negro Café 1 min a pé
La Parrilla Restaurante 1 min a pé
Palacio Paz Ônibus 3 min a pé
Plazoleta Juvenilia Praça 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
General San Martín Metrô 4 min a pé
Paraguay BRT 4 min a pé
Eurofit Academia 4 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 5 min a pé
Plaza San Martín Parque grande 5 min a pé

≈ US$ 559/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 169 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 800-US$ 1.700/mês · 319 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 559
Taxa de condomínio US$ 169
Serviços estimados US$ 99
Subtotal US$ 827
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.037

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 559
Depósito de segurança US$ 559
Total na assinatura US$ 1.118

Mobiliar: ≈ US$ 2.957 mais ~41 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.