2 quartos com varanda, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Retiro · 3 Ambientes Con Balcón Sobre Av. Libertador., Retiro, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 40% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 580 mais US$ 215 de condomínio: US$ 795 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.453, incluindo um depósito de US$ 580 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 580: 40% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 977, 92 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 40 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 40 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Retiro US$ 554 · −US$ 26/mês Localização silenciosa

2 quartos com porteiro, Retiro US$ 521 · −US$ 59/mês Ar condicionado Seu candidato: #14

3 Ambientes, Contrafrente Con Balcón. Sobre Av. Libertador 270 US$ 580

Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Retiro · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 580, Taxa de condomínio US$ 215, Serviços estimados US$ 94, Total mensal estimado US$ 1.123. Depósito de segurança: US$ 580. Comodidades: Ar condicionado, Banheira, Fogão, Lavadora, Porteiro, Interfone.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Interfone

Pets

Permite animais

Localização

10 locais a pé

Costumbres Criollas 32 restaurantes em 10 min 2 min a pé
35 cafés em 10 min 2 min a pé
Retiro (E) Metrô E 3 min a pé
Disco 4 supermercados em 10 min 3 min a pé
Plaza Fuerza Aérea Argentina Parque grande 6 min a pé
Plazoleta Embajada De Israel Praça 6 min a pé
Farmacia 6 farmácias em 10 min 6 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 7 min a pé
Ricardo Rojas BRT 9 min a pé
Eurofit Academia 11 min a pé

≈ US$ 580/mês(AR$ 890.000)

+ US$ 215 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 800-US$ 1.500/mês · 321 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 580
Taxa de condomínio US$ 215
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 889
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 24
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 209
Subtotal US$ 233
Total mensal estimado US$ 1.123

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 580
Depósito de segurança US$ 580
Comissão da imobiliária do dono US$ 293
Total na assinatura US$ 1.453

Mobiliar: ≈ US$ 2.323 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.