Departamento en Retiro con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Retiro · Reconquista 900, Piso 3

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 647 más US$ 129 de expensas: US$ 776 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.832, incluido un depósito de US$ 647 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 647: 33% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 971, 86 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 4 días.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 49 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Piso 7, norte, 2 oficinas US$ 518 · −US$ 129/mes A/C

6º piso con balcón y losa radiante US$ 712 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #17

Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 647

Ver los 27 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 27 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Retiro, con living comedor en “L” y cocina semi-integrada. Tiene 2 dormitorios con placard, baño completo y toilette, además de balcón. El edificio cuenta con ascensor y permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento organiza el área social alrededor del living comedor en “L”, con salida al balcón y una cocina semi-integrada, mientras que los dormitorios cuentan con placard.

Living comedor en “L” con acceso al balcón
Cocina semi-integrada y 2 dormitorios con placard
Baño completo y toilette
Ascensor en el edificio y permite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Accesible en silla de ruedas

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares a pie

Luan Bistro 53 restaurantes en 10 min 1 min caminando
12 farmacias en 10 min 1 min caminando
7 supermercados en 10 min 1 min caminando
Catalinas Subte E 2 min caminando
Marcelo T. de Alvear Metrobús 2 min caminando
Café Martínez 54 cafés en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Canciller M. A. Zavala Ortiz Plaza 3 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 6 min caminando
Sport Club Gimnasio 7 min caminando

≈ US$ 647/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Retiro · US$ 800-US$ 1.618/mes · 294 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 647
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 849
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 64
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 171
Total mensual estimado US$ 1.020

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 647
Depósito de garantía US$ 647
Garantía/Caución US$ 1.538
Total al firmar US$ 2.832

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.