Piso 10 con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Retiro · Juncal 1300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% bajo la mediana

Visto hoy en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 852 más US$ 393 de expensas: US$ 1.245 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.557, incluido un depósito de US$ 1.705 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 852: 14% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 984, 84 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 9.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 40 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

6º piso con balcón y losa radiante US$ 721 · −US$ 131/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes con balcón al frente US$ 984 · +US$ 130/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #27 Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 852

Ver los 34 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 34 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con dependencia en Recoleta, piso 10. Living comedor con pisos de parquet y balcón al contrafrente. Incluye cocina comedor diario, lavadero y dependencia de servicio con baño.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en ambientes principales con salida al balcón y un sector de servicio independiente, además de lavadero y dos baños.

Piso 10, muy luminoso, con palier privado.
Living comedor con pisos de parquet y balcón al contrafrente.
Cocina comedor diario, lavadero y entrada de servicio.
Dependencia de servicio con baño y dormitorios con placares amplios.
Contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC.

Contras

Algunas condiciones de acceso y requisitos de alquiler pueden impactar la mudanza.

No es accesible para personas con discapacidades físicas.
Requiere 1 mes de adelanto, 2 depósitos y Seguro de Caución.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Ubicación

10 lugares a pie

Plazoleta Pedro Obligado Colectivo 1 min caminando
Plazoleta Pedro Miguel Obligado Plaza 1 min caminando
Josephina's Café 1 min caminando
Moliere Restaurante 2 min caminando
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 4 min caminando
Farmacity Farmacia 4 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 6 min caminando
Rockcycle Gimnasio 10 min caminando
General San Martín Subte 14 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 15 min caminando

≈ US$ 852/mes(AR$ 1.300.000)

+ US$ 393 Expensas/mes

Retiro · US$ 800-US$ 1.500/mes · 318 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 852
Expensas US$ 393
Servicios estimados US$ 78
Subtotal US$ 1.323
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual US$ 1.431

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 852
Depósito de garantía US$ 1.705
Total al firmar US$ 2.557

Amoblarlo: ≈ US$ 2.502 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.