Imóvel: 2 quartos, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Retiro · Juncal 1300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 855 mais US$ 395 de condomínio: US$ 1.250 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.549: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.699, que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 855: 13% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 980, 92 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 8.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 41 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 724 · −US$ 131/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Plaza San Martín, Barrio Norte US$ 987 · +US$ 132/mês Localização silenciosa Seu candidato: #28 Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 855

Ver os 35 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 35 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Retiro · 88 m². Custos mensais: Aluguel US$ 850, Taxa de condomínio US$ 392, Serviços estimados US$ 77, Total mensal US$ 1.425. Depósito de segurança: US$ 1.699. Comodidades: WiFi, Fogão, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Plazoleta Pedro Obligado Ônibus 1 min a pé
Plazoleta Pedro Miguel Obligado Praça 1 min a pé
Josephina's Café 1 min a pé
Moliere Restaurante 2 min a pé
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 4 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Av. Cordoba BRT 6 min a pé
Rockcycle Academia 10 min a pé
General San Martín Metrô 14 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 15 min a pé

≈ US$ 850/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 392 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 800-US$ 1.611/mês · 327 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 850
Taxa de condomínio US$ 392
Serviços estimados US$ 77
Subtotal US$ 1.319
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 106
Total mensal US$ 1.425

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 850
Depósito de segurança US$ 1.699
Total na assinatura US$ 2.549

Mobiliar: ≈ US$ 2.923 mais ~32 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.