Piso alto con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · Retiro · Esmeralda Al 1300, Retiro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.000 más US$ 151 de expensas: US$ 1.151 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.000, incluido un depósito de US$ 2.000 que se devuelve.
Pide US$ 1.000: 23% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 1.300, 86 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 23 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 44 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de US$1.100 a US$1.000 hace 10 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Retiro, Capital Federal US$ 800 · −US$ 200/mes Tamaño del baño

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 800 · −US$ 200/mes Tamaño del baño Tu candidato: #10

Alquiler Temporal Amoblado | 3 Ambientes En Retiro | Piso Alto Con Balcón Y Vista Abierta US$ 1.000

Ver los 28 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 28 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado de 3 ambientes en Retiro, en piso alto con balcón y vista abierta. Incluye aire acondicionado, TV y lavarropas. El edificio cuenta con ascensor y la orientación es norte.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler temporal amoblado con estadía mínima indicada y entrega lista para ingresar, con espacios integrados y buena entrada de luz.

Living comedor con salida a balcón y vista abierta desde piso alto
Cocina integrada y ambiente de estar con TV
Incluye aire acondicionado y lavarropas
Requisitos: 1 mes de adelanto y 2 meses de depósito; estadía mínima de 6 meses

Contras

Al ser alquiler temporal, el contrato está acotado por la duración mínima indicada.

No se informa cochera (Cocheras: 0) ni aceptación de mascotas (Admite mascotas: No).

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 6 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta

Ubicación

8 lugares a pie

Disco 5 supermercados en 10 min 1 min caminando
Deli Wok 52 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Embajada De Israel Plaza 3 min caminando
Farmacia 10 farmacias en 10 min 3 min caminando
El Socorro 49 cafés en 10 min 3 min caminando
General San Martín Subte C 5 min caminando
Paraguay Metrobús 8 min caminando
Eurofit Gimnasio 8 min caminando

US$ 1.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 151 Expensas/mes

Retiro · US$ 800-US$ 1.677/mes · 304 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.000
Expensas US$ 151
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.246
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 82
Total mensual estimado US$ 1.329

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.000
Depósito de garantía US$ 2.000
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.000
Total al firmar US$ 4.000

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.