2 quartos com piscina e academia, Retiro

2 quartos com piscina e academia, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Retiro · Esmeralda Al 1300, Retiro, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 23% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.000 mais US$ 151 de condomínio: US$ 1.151 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.000, incluindo um depósito de US$ 2.000 que é devolvido.
Pede US$ 1.000: 23% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 1.300, 85 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 44 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de US$1.100 para US$1.000 há 9 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 27 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Retiro · 57 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.000, Taxa de condomínio US$ 151, Serviços estimados US$ 95, Total mensal estimado US$ 1.329. Depósito de segurança: US$ 2.000. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Fogão, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 6 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina

Localização

8 locais a pé

Disco 5 supermercados em 10 min 1 min a pé
Deli Wok 52 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Embajada De Israel Praça 3 min a pé
Farmacia 10 farmácias em 10 min 3 min a pé
El Socorro 49 cafés em 10 min 3 min a pé
General San Martín Metrô C 5 min a pé
Paraguay BRT 8 min a pé
Eurofit Academia 8 min a pé

US$ 1.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 151 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 800-US$ 1.677/mês · 304 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.000
Taxa de condomínio US$ 151
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.246
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 82
Total mensal estimado US$ 1.329

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.000
Depósito de segurança US$ 2.000
Comissão estimada da imobiliária US$ 1.000
Total na assinatura US$ 4.000

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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